Naszą usługę zarządzanie najmami nieruchomości adresujemy do właścicieli nieruchomości komercyjnych, którzy nie mają możliwości profesjonalnie zająć się sprawami swojej nieruchomości.
W ramach umowy przejmujemy od właścicieli nieruchomości całość obowiązków związanych z obsługą najmu. Zajmujemy się wszystkimi sprawami administracyjnymi wskazanej nieruchomości.
Zakres usług
- Opracowanie w porozumieniu z właścicielem zasad dotyczących najmu,
- Zapewnienie atrakcyjnego wizerunku nieruchomości przeznaczonej pod wynajem,
- Organizację prac remontowych związanych z podwyższeniem jego standardu,
- Dobór najemców,
- Przygotowanie umowy najmu dla firm małych, średnich i korporacyjnych,
- Protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości (sporządzany przy umowie najmu, jak i po jej zakończeniu),
- Zabezpieczenie umowy najmu kaucją,
- Kompleksowe ubezpieczenie nieruchomości, a w przypadku szkody czuwanie nad całym procesem likwidacji,
- Reprezentowanie właściciela przed najemcą m.in. zawarcie umowy najmu, organizowanie usuwania awarii i usterek w nieruchomości leżących po stronie właściciela,
- Nadzór nad użytkowaniem wynajętego nieruchomość zgodnie z celami określonymi w umowie najmu, comiesięczne wizytacja, sprawdzanie porządku i czystości,
- Monitorowanie terminowości wpłat czynszu i innych opłat związanych z użytkowaniem nieruchomości, szybka reakcja na opóźnienia w płatnościach,
- Podejmowanie działań windykacyjnych w przypadku opóźnienia w płatnościach przy współpracy z kancelarią prawną,
- Comiesięczne raporty rozliczeń z tytułu wpływów z najmu, zaległości oraz wydatków z tytułu opłat i zleconych konserwacji,
- Inne czynności i obowiązki w zależności od wymagań i udzielonego pełnomocnictwa przez właściciela.
Doświadczenie i rzetelność firmy zapewni naszym klientom wymierne korzyści m.in., oszczędność czasu, spokój i profesjonalne zarządzanie nieruchomościami przeznaczonymi pod wynajem. Ufamy, że nasza oferta spotka się z Państwa zainteresowaniem.
Więcej szczegółów uzyskacie Państwo pod numerami telefonu:
600-631-123
lub w siedzibie biura:
ul. Poznańska 32
85-129 Bydgoszcz